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Immobilienmakler in Hamburg

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Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...
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Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Expertise, die Vertrauen schafft – seit über 20 Jahren in Hamburg und Umland

Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers ist ein entscheidender Schritt, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht. Mit über 20 Jahren Erfahrung steht Wohnen im Norden für Verlässlichkeit und Kompetenz. Als Immobilienmakler in Hamburg begleiten wir Sie mit Leidenschaft und einem tiefen Verständnis für den lokalen Markt. Unser Ziel ist es, Ihre individuellen Wünsche zu verstehen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Ob mitten in Hamburg oder im Umland – bei uns steht Ihr Anliegen stets im Mittelpunkt. Entdecken Sie, wie unsere Erfahrung, unsere Expertise und unser Engagement Ihren Verkaufsprozess zu einem Erfolg machen können. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen in Hamburg, um ein Bild davon zu bekommen, wie vielen Käufern und Verkäufern wir bereits weiterhelfen konnten.
Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Hamburg persönlich, engagiert und lösungsorientiert von Anfang an zur Seite – von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hin¬aus. Den Hamburger Raum kennen wir wie unsere Westentasche, sodass wir vollumfassend über die aktuelle Marktlage informiert sind und Ihnen jederzeit die besten Angebote machen können. Gerne stehen wir Ihnen auch kurzfristig zur Verfügung.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung (IHK)
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Immobilienmakler in Hamburg

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Das sagen Kunden über uns.....

  • Marco Pfaff

    vor 2 Wochen

    Wir sind begeistert von Wohnen im Norden! In Wedel haben wir einen vertrauenswürdigen Immobilienmakl…

  • Hanne Achen

    vor 3 Wochen

    Für unseren Immobilienverkauf in Hamburg haben wir Wohnen im Norden beauftragt und sind begeistert. …

  • Andreas Pfeifer

    vor 3 Wochen

    Wohnen im Norden hat uns bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf in Hamburg exzellent unterstütz…

  • Doreen Kaplan

    vor 4 Wochen

    Eine Bewertung mit klaren Worten und ohne Schnickschnack - Frau Schulze war super vorbereitet und wu…

  • Manfred Winkler

    vor 4 Wochen

    Alles zu meiner absoluten Zufriedenheit, vielen Dank.

  • Nadine Peters

    vor 3 Monaten

    Selten jemanden erlebt, der so viel Freude am Job zeigt! Frau Schulze hat uns bei der Bewertung unse…

  • Ivana Ammon

    vor 4 Monaten

    Herr Frerix hat uns eine Immobilie gezeigt, und wir waren begeistert. Seine Art ist professionell un…
Alle 45 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Die Vorteile von Wohnen im Norden als Makler in Hamburg

Ein Immobiliengeschäft erfordert Erfahrung, Marktkenntnis und Professionalität. Als Immobilienmakler in Hamburg bieten wir Ihnen genau diese Stärken. Warum sollten Sie uns als Ihren Partner wählen?
Expertise in allen Immobilienkategorien: Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Stadtvillen, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser – wir verfügen über umfangreiches Know-how und begleiten Sie kompetent durch jede Phase Ihres Immobilienprojekts.
Lokale Marktkenntnis für Hamburg: Der Hamburger Immobilienmarkt ist einzigartig. Als erfahrene Makler in Hamburg kennen wir die Markttrends und unterstützen Sie dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen – mit Diskretion und Vertrauen als Basis unserer Arbeit.

Vielfältiges Immobilienangebot: Unser breites Netzwerk aus Verkäufern und Eigentümern ermöglicht uns den Zugang zu einer großen Auswahl an Immobilien. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – wir finden die passende Lösung für Sie.
Professionelle Unterstützung beim Verkauf: Eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen, bringt viele Herausforderungen mit sich. Haben Sie die Zeit und das Wissen, den optimalen Preis zu bestimmen, Besichtigungen zu organisieren und rechtliche Vorschriften einzuhalten? Unsere langjährige Erfahrung sichert Ihnen einen reibungslosen Ablauf – von der Bewertung bis zum Notartermin.
Kundenorientierter Service: Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir kümmern uns um eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie, führen perfekt organisierte Besichtigungen durch und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Als Immobilienmakler stehen wir Ihnen in Hamburg mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr Immobilienanliegen zum Erfolg wird.
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Ihr Hausmakler in Hamburg. Ob Tiny-House, Villa oder Hamburger Kaffeemühle, rufen Sie uns an.
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Was ist meine Immobilie wert? Immobilienbewertung in Hamburg kostenfrei und unverbindlich

Der Immobilienmarkt in Hamburg zeigt sich dynamisch: In den letzten Jahren haben steigende Preise und eine anhaltend hohe Nachfrage das Bild geprägt. Obwohl sich die Preiskurve der letzten Jahre stabilisierte, sorgen die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien und die Attraktivität der Stadt dafür, dass Kaufpreise langfristig weiter anziehen.
Eine professionelle Immobilienbewertung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Ein erfahrener Makler in Hamburg hilft Ihnen dabei, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Unsere kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung beginnt mit einem persönlichen Vor-Ort-Termin, bei dem wir Ihre Immobilie detailliert analysieren. Wichtige Faktoren wie Bausubstanz, Lage, Größe und Alter werden dabei genau erfasst. Auf Basis dieser Daten ermitteln wir nicht nur den optimalen Verkaufspreis, sondern auch die durchschnittliche Vermarktungsdauer.
Für eine unkomplizierte Immobilienbewertung steht Ihnen zudem unser praktisches Wertermittlungs-Tool zur Verfügung. Damit können Sie die relevanten Informationen Ihrer Immobilie in Hamburg bequem und schnell übermitteln. Egal, ob Haus, Wohnung oder Grundstück – mit unserer Expertise sind Sie bestens beraten, um Ihre Immobilie erfolgreich in Hamburg zu vermarkten.

  • Schritt 1: Allgemein
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    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

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    250 m²
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    Schritt 3: Bewertung
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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details
    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details
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    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
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    Grundstück | Schritt 3: Bewertung
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Wohnungsmakler in Hamburg mit viel Know-how und Kompetenz. Tel.: 040 - 866 29 199
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Welche Dienstleistungen bietet ein Immobilienmakler in Hamburg an?

Wir verstehen, dass Ihre Immobilie nicht bloß Ihr Besitz, sondern auch ein wertvolles persönliches Gut ist. Deshalb agieren wir mit größter Sorgfalt und Professionalität. Beim Verkauf einer Immobilie steht oft eine große Summe auf dem Spiel. Ohne die nötige Erfahrung können leicht Fehler passieren, die dazu führen, dass Ihre Immobilie unter Wert verkauft wird. Für uns als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg ist die Vermarktung von Immobilien Alltag. Wir beobachten den Hamburger Immobilienmarkt genau, analysieren den Wettbewerb und setzen diese Erkenntnisse gezielt für Ihren Vorteil ein.

Eine erfolgreiche Immobilienvermarktung erfordert heute weit mehr als ein einzelnes Inserat in der Zeitung oder auf einer Plattform. Unsere Strategie umfasst die gleichzeitige Platzierung auf verschiedenen Onlineportalen sowie die gezielte Ansprache von Interessenten aus unserem umfangreichen Kundenstamm. So generieren wir eine hohe Nachfrage und vermeiden unnötige Preisdiskussionen. Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie in Hamburg und Kiel genau – und womöglich wartet in unserem Netzwerk schon der passende Käufer.

Unsere umfassenden Dienstleistungen als Makler in Hamburg beinhalten:
•Marktgerechte Immobilienbewertung: realistische und fundierte Einschätzung des Angebotspreises
•Professionelles Marketing: zielgerichtete Präsentation Ihrer Immobilie in den besten Kanälen
•Organisation und Durchführung von Besichtigungen: Planung und Begleitung aller Termine
•Verhandlungsgeschick: sicheres Verhandeln für den bestmöglichen Kaufpreis
•Direktvermittlung und Marktkenntnis: Nutzung unseres Käufernetzwerks und Kenntnis der aktuellen Marktpreise
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Wertermittlung

Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und ermitteln einen seriösen Verkaufswert mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
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Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen


Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist die realistische Einschätzung des Marktwerts entscheidend, um finanzielle Nachteile zu vermeiden. Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg unterstützt Wohnen im Norden Sie bei einer professionellen und neutralen Bewertung Ihres Verkaufsobjekts. Unsere präzise Marktanalyse beschleunigt den gesamten Verkaufsprozess und hilft Ihnen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Vertrauen Sie einem kompetenten Makler in Hamburg, um unerwartete Überraschungen zu vermeiden.
Maklerbüro in Hamburg mit Erfahrung und Kompetenz. Tel: 040 - 866 29 199
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In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Wohnen im Norden und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2:

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3:

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Warum sollten Sie uns als Immobilienmakler in Hamburg beauftragen?

Immobilienbewertung
fundierte Marktpreisanalyse
professionelle Vermarktung
Fotografie & Exposé-Erstellung & 360° Rundgänge
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz

Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie

Wohnen im Norden steht seit vielen Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien aller Art. Mit einer umfangreichen und gepflegten Datenbank geprüfter Interessenten sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell den richtigen Käufer findet. Unsere modernen Präsentationstechniken und aussagekräftigen Exposés ermöglichen eine effektive und ansprechende Vermarktung. Überlassen Sie uns die professionelle Veräußerung Ihres Objekts. Es könnte sogar sein, dass wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Hamburg in unserer Datenbank haben.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Was macht ein Immobilienmakler in Hamburg?

Als Makler in Hamburg unterstützen wir Käufer und Verkäufer bei der Vermittlung von Immobilien. Wir bewerten Objekte, erstellen professionelle Exposés, die aussagekräftig und rechtssicher formuliert sind, und sorgen für eine optimale Vermarktung. Durch unsere lokale Marktkenntnis erzielen wir den besten Preis für Ihre Immobilie und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Wir setzen auf eine individuelle und objektive Beratung, um all Ihren Wünschen gerecht zu werden und Ihren (Ver-)Kauf schnell und zu Ihrer Zufriedenheit abzuwickeln.
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Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Hamburg?

Langjährige Erfahrung, eine ausgeprägte lokale Marktkenntnis und aussagekräftige Referenzen sind das beste Aushängeschild für einen guten Immobilienmakler. Wohnen im Norden bietet Ihnen eine individuelle Beratung, kennt den lokalen Markt ganz genau und verfügt über ein starkes Netzwerk, sodass wir Sie bei Ihrem Immobilien(ver-)kauf schnell, sicher und zuverlässig unterstützen können. In mehr als 20 Jahren haben wir unzählige Kunden persönlich betreut und unser Augenmerk stets auf die individuellen Wünsche der Käufer und Verkäufer gelegt. Profitieren Sie von unserem einmaligen Mix aus Expertise, Erfahrung und Engagement sowie größtmöglicher Transparenz bei Ihrer Immobilienvermittlung. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Hamburg und ermitteln gerne den Wert Ihrer Immobilie!
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Wie viel kostet ein Immobilienmakler in Hamburg?

Die Maklerprovision liegt in Hamburg typischerweise zwischen 3,5 % und 7 % des Verkaufspreises. Diese Kosten werden oft zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Dieses Geld ist bei Wohnen im Norden gut investiert, denn wir unterstützen Sie durch eine realistische Immobilienbewertung und eine durchdachte, professionelle Vermarktung beste Chancen auf dem lokalen Markt in und um Hamburg. Wir kümmern uns darum, dass Sie einen angemessenen Preis erzielen und Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Vertrauen Sie auf mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem Hamburger Immobilienmarkt.
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Welche Vorteile bietet ein Immobilienmakler in Hamburg beim Hauskauf?

Egal, ob Kauf oder Verkauf – ein Immobilienmakler unterstützt Sie bei der Bewertung eines Objekts und in der Verhandlung des Kaufpreises. Wohnen im Norden punktet mit einer besonderen lokalen Expertise sowie einem breiten Interessentennetzwerk und kann Sie so vor überhöhten Preisen und unseriösen Anfragen schützen. Profitieren Sie von einer professionellen Betreuung und einer rechtssicheren Vertragsabwicklung, wenn Sie Ihr Haus in Hamburg kaufen oder verkaufen möchten.
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Wie viel kostet ein Haus in Hamburg?

Wenn Sie eine Immobilie in Hamburg kaufen möchten, müssen Sie mit durchschnittlichen Hauspreisen zwischen 3.600 EUR/m² und 8.400 EUR/m² rechnen. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg bei 5.700 EUR pro Quadratmeter.Interessant für Verkäufer: Planen Sie Ihre Immobilieninvestition in Hamburg und informieren Sie sich über die aktuellen Preise auf unserer Website. Wir bieten Ihnen zudem eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung in Hamburg! Mehr zur Wertermittlung
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Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Hamburg!

Mit Wohnen im Norden entscheiden Sie sich für einen Immobilienmakler in Hamburg, der sich durch Erfahrung, Engagement und umfassende Marktkenntnis auszeichnet. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf oder -kauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Dank unserer individuellen Beratung, modernen Vermarktungsstrategien und der präzisen Immobilienbewertung können Sie sich auf einen erstklassigen Service verlassen.
Lassen Sie sich von unserem persönlichen Einsatz überzeugen – wir stehen Ihnen vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Expertise und unser großes Netzwerk im Hamburger Raum.

Auch Ihr Immobilienmakler in Kiel

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Kiel verkaufen?

Nutzen Sie unsere regionale Stärke als Immobilienmakler in Kiel und Umgebung. Unsere Experten beraten Sie umfassend und vertrauensvoll.

Das qualifizierte und routinierte Team von Wohnen im Norden unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Kiel.

Immobilienmakler Kiel

Aktuelles zu Immobilien in Hamburg

Preise Blankenese 2025

Immobilienpreise in Blankenese 2025

03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Preise Nienstedten 2025

Immobilienpreise in Nienstedten 2025

20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Preise Lurup 2025

Immobilienpreise in Lurup 2025

14.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Lurup und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Verkaufen Sie nicht unter Wert! Wir unterstützten Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
Foto 2
Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

Ihre Spezialisten für Wertermittlung und Verkauf von Häusern und Wohnungen - Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie

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Immobilienmakler Hamburg

Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199

E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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