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Immobilienmakler für Hamburg Rotherbaum


Immobilienbewertung Rotherbaum

Immobilie erfolgreich verkaufen in Hamburg Rotherbaum – mit Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Hamburg

Haus und Wohnung verkaufen Rotherbaum

Sie möchten Ihre Immobilie in Rotherbaum zu einem hervorragenden Preis verkaufen und dabei auf professionelle Unterstützung setzen? Dann ist eine objektive und marktgerechte Immobilienbewertung der erste und wichtigste Schritt. Denn nur mit fundierten Daten lässt sich Ihre Immobilie optimal am Markt positionieren. Wohnen im Norden, Ihr kompetenter Immobilienmakler in Hamburg, steht Ihnen als erfahrener Partner mit fundierter Marktkenntnis, lokaler Expertise und persönlicher Betreuung zur Seite.

Rotherbaum zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Zwischen Außenalster, Universität und den prachtvollen Villen der Rothenbaumchaussee bietet der Stadtteil eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil, Kultur, Historie und Ruhe. Die hohe Lebensqualität zieht ein zahlungskräftiges, gut gebildetes Publikum an – eine ideale Zielgruppe für den Immobilienverkauf in Rotherbaum.

Die Nachfrage nach hochwertigen Eigentumswohnungen, denkmalgeschützten Altbauten, Stadtvillen und modernen Neubauten ist konstant hoch. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann auf eine sehr gute Wertentwicklung und attraktive Verkaufspreise vertrauen. Voraussetzung dafür ist jedoch eine professionelle Verkaufsstrategie, die den besonderen Charakter Ihrer Immobilie in Szene setzt und die richtigen Käufer anspricht.

Wohnen im Norden bietet Ihnen als qualifizierter Immobilienmakler in Hamburg eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung. Mit unserem benutzerfreundlichen Online-Wertermittlungs-Tool können Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und bequem übermitteln. Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir eine präzise Marktanalyse und zeigen Ihnen die besten Verkaufsoptionen auf.

Darüber hinaus kümmern wir uns um die vollständige Vermarktung – von der Exposéerstellung über Online-Platzierungen auf allen relevanten Immobilienportalen bis hin zur persönlichen Betreuung von Interessenten. Unser Ziel: ein effizienter Verkaufsprozess mit maximalem Erfolg für Sie als Eigentümer.

📞 Jetzt Beratung anfordern: 040 - 866 29 199
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Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt, und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung (IHK), freuen sich auf Ihre Anfrage.

Wohnen im Norden – Ihr engagierter Immobilienmakler in Hamburg, wenn es um den professionellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rotherbaum geht. Diskret, persönlich, zielorientiert.

Ihr freundliches Maklerbüro für Rotherbaum
Tel.: 040 - 866 29 199

Rotherbaum – Exklusive Lage, hochwertige Immobilien und optimale Verkaufschancen mit Ihrem Immobilienmakler in Hamburg


Der Hamburger Stadtteil Rotherbaum, im Bezirk Eimsbüttel gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer reichen Geschichte, einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl hochwertiger Immobilien, bietet Rotherbaum eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und historischer Eleganz.​
Historischer HintergrundDer Name „Rotherbaum“ leitet sich von einem ehemaligen Wachtposten mit einem roten Schlagbaum an der Rothenbaumchaussee ab. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich das Gebiet zu einem vornehmen Vorort Hamburgs. Wohlhabende Bürger errichteten entlang der Rothenbaumchaussee prächtige Villen und Stadthäuser. Die Gründung der Universität Hamburg im Jahr 1919 sowie die Ansiedlung bedeutender Institutionen wie des Norddeutschen Rundfunks und verschiedener Konsulate prägten die Entwicklung des Stadtteils maßgeblich.​



Lage und InfrastrukturRotherbaum besticht durch seine zentrale Lage und exzellente Anbindung. Die Nähe zur Außenalster, zum Bahnhof Dammtor und zur Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und kulturelle Einrichtungen wie das Museum am Rothenbaum bieten eine hohe Lebensqualität. Die Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen macht Rotherbaum zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.​



Immobilienmarkt in RotherbaumDer Immobilienmarkt in Rotherbaum ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Preise für Eigentumswohnungen liegen durchschnittlich bei etwa 10.226 Euro pro Quadratmeter. Für Häuser werden durchschnittlich 9.055 Euro pro Quadratmeter verlangt. Besonders begehrt sind stilvolle Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie moderne Neubauten mit exklusiver Ausstattung. Die Vielfalt an Immobilien bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten.​



Immobilienverkauf in RotherbaumWenn Sie Ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen möchten, ist jetzt ein idealer Zeitpunkt. Die hohe Nachfrage und die stabile Preisentwicklung bieten optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf. Eine professionelle Bewertung und eine zielgerichtete Vermarktung sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.​
Ihr Immobilienmakler in Hamburg – Wohnen im Norden

Als erfahrener Immobilienmakler in Hamburg steht Ihnen Wohnen im Norden mit umfassender Expertise und lokaler Marktkenntnis zur Seite. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung sowie eine individuelle Verkaufsstrategie, die auf Ihre Immobilie und die aktuelle Marktsituation abgestimmt ist. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.​
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Verschenken Sie kein Geld in Rotherbaum

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart in Rotherbaum.

Warum ein zu hoher Preis schädlich ist in Rotherbaum

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung in Rotherbaum.

Schnelle Vermittlung in Rotherbaum dank Datenbank

Wohnen im Norden vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Rotherbaum.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf in Rotherbaum

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Wohnen im Norden gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne in Rotherbaum!
Immobilie in Rotherbaum kostenfrei bewerten mit dem Wertermittlungs-Tool!

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Immobilienfirma für Rotherbaum - unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

professionelle Vermarktung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz
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Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
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