Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet. Der nahegelegen Schaalsee ist fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist aktuell getrennt in zwei Wohneinheiten. Eine oder beide Wohneinheit könnten auch als Ferienwohnung genutzt / vermietet werden. Ein Umbau zu einem Wohnhaus ist ebenfalls möglich. Durch die ruhige Lage des Hauses, lädt es zur Entspannung nach einem Arbeitstag, oder zur Urlaubserholung ein.
Die Erdgeschoß Wohnung hat ca. 98 m² und ist Weitgehens mit Laminat ausgelegt. Die Obergeschoß Wohnung hat ca. 76 m² und ist mit Teppichboden ausgestattet. Beide Wohneinheiten verfügen über moderne Einbauküchen, mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank etc. Die Erdgeschoß Wohnung verfügt über 2 Terrassen, eine zur Gartenseite mit östlicher Ausrichtung und eine überdachte Süd -Terrasse am Nebeneingang des Hauses. Das Obergeschoß hat eine große nach Süden ausgerichtete Holzterrasse.
Das Objekt wurde in Jahr 1999 als Fertighaus von der Firma Danhaus erstellt und zeichnet sich durch seinen niedrigen Energiebedarf aus. Die jetzigen Eigentümer haben für beide Wohneinheiten ca. 70 EUR Heizkosten (Gaszentralheizung) im Monat.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen und Schuppen. Vor dem Carport können noch zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Aus baurechtlichen Gründen, steht das Objekt an der nördlichen Giebelwand auf einem kurzen Stück direkt an dem Nachbarhaus. Daher ist nur eine reelle Grundstücksteilung möglich.
Die Häuser haben keinen direkten Zugang zueinander. Beide Häuser haben eigene Zuwegungen und eigene Stellplätze.
Die Stadt Zarrentin, gelegen am südlichen Ende des Schaalsees, hat ca. 4.456 Einwohner und liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Es wird immer mehr zu einem begehrten Erholungs- und Wohngebiet. Kultureller Hauptanziehungspunkt ist das über 700 Jahre alte Zisterzienser Kloster neben der Kirche. Das Biosphären-Reservat lädt zu besonderen Ausflügen in die Tier- und Pflanzenwelt ein. Neben Wassersport wie Schwimmen, Segeln und Angeln sind in der näheren Umgebung Reit-, Tennis und Golfmöglichkeiten gegeben. Auch eine Realschule mit Grund- und Hauptschulteil sowie Kindergarten sind im Ort vorhanden. Diese Region gehört landschaftlich zu den schönsten Gegenden des Landkreises Ludwigslust-Parchim - inmitten des Biosphärenreservates Schaalsee.
Die A24 Hamburg-Berlin ist in 5 Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Schwerin beträgt ca. 30 Kilometer. Die Metropolregion Hamburg ist in ca. 50 Kilometern erreichbar.
www.wohnen-im-norden.de
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