Das 1974 erbaute Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell sind beide Einheiten dieses Objektes als Praxen vermietet. Sie können mit wenig Aufwand zu Wohnungen oder anderweitiger Geschäftsfläche umgebaut werden.
Es existieren zwei Grundbücher, somit können das Erd-/bzw. Obergeschoss auch separat erworben werden.
Die Wohn-& Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 168 m². Dort befinden sich 7 Zimmer und ein Gäste-WC. Eine Küche kann jederzeit ergänzt werden. Über den kleinen, gemütlichen Garten erreicht man den angrenzenden Anbau mit 36 m², der sehr gut als Lager-/Abstellfläche genutzt werden kann. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 960 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß mit 84 m² Wohn-& Ge-schäftsfläche, welches aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Vollbad besteht. Es kann somit ideal als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 252 m² und wird über eine Gasheizung beheizt.
Trittau ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Im Osten Hamburgs gelegen, bietet Trittau mit seiner Lage Erholung und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur an. Durch den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) wird eine Busverbindung nach Rahlstedt und Billstedt betrieben. Trittau ist durch die Bundesstraße 404 (Kiel-Lauenburg/Elbe) und die A24 (Hamburg/Berlin) an das überregionale Straßennetz angebunden.
www.wohnen-im-norden.de
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