Es handelt sich um eine ca. 37.000m² große Gewerbefläche, Bauerwartungsland. Da das Grundstück an einer Landesstraße liegt, gilt in einer Tiefe von 20m über die gesamte Länge des Grundstückes ein Anbauverbot. Diese Fläche kann z.B. als Parkfläche genutzt werden ca. 7.000m².
Ein B-Plan muss noch erstellt werden. Eine Gewerbliche Nutzung z.B. im Einzelhandel ist politisch zur Zeit nicht vorstellbar. Evtl. gäbe es die Möglichkeit auf einer Fläche von ca. 800 m² eine Verkaufsfläche zu installieren.
Wird das Gebiet in ein Mischgebiet oder Wohngebiet gewandelt entstehen B-Plan Folgekosten.
Zur Berechnung bei Wohn- Mischbebauung werden ca. 1/3 für Grün - und Straßenfläche abgezogen.
Auf den Rest entfallen folgende Kosten:
Wohnbebauung ca. 11,--EUR p. m² Netto
Mischgebiet ca. 5,50 EUR p m² Netto
Gewerbegebiet ist zur Zeit nicht bekannt.
Trittau ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Im Osten Hamburgs gelegen, bietet Trittau mit seiner Lage Erholung und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur an. Durch den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) wird eine Busverbindung nach Rahlstedt und Billstedt betrieben. Trittau ist durch die Bundesstraße 404 (Kiel-Lauenburg/Elbe) und die A24 (Hamburg/Berlin) an das überregionale Straßennetz angebunden.
