Dieses wunderschöne und gemütliche Ferienhaus befindet sich in 180 Metern Entfernung zum Badestrand in Kalifornien/ Schönberg in einer ruhigen Sackgasse, an deren Ende ein Fußweg direkt zum Ostseestrand führt.
Das top gepflegte und gut ausgestattete Ferienhaus ist in Holzständerwerkbauweise mit Holzverkleidung 1999 errichtet worden. Es kann als Ferienhaus vermietet, oder auch ganzjährig bewohnt werden.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.550,- EUR.
Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür, gelangen Sie in den Flur. Geradeaus befindet sich das Bad, ausgestattet mit Waschtisch und Spiegelmöbeln, einer Dusche mit Glaskabine, WC-Anlage, Waschmaschine und Gastherme. Rechter Hand kommen Sie in ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem, maßgefertigten Einbauschrank. Vom Flur gelangen Sie direkt in die offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit 2 flammigen Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Warmwasserboiler und Mikrowelle.
Die Fenster im Wohnbereich sind alle bodentief. Es gibt einen dänischen Kaminofen und eine Ledersitzgarnitur sowie eine Essecke. Das Wohnzimmer ist nach oben offen bis zum Dachraum. Über eine massive Holztreppe kommen Sie auf die offene Empore. Von dort gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, das mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und zusätzlich über Standheizkörper im gesamten Haus. Auch der dänische Ofen beheizt problemlos das ganze Haus.
Es gibt nach hinten hinaus eine große überdachte Holzveranda (5,0 x 4,0 m) mit Betonfundament, an die eine Rasenfläche angrenzt. Das Grundstück ist von außen uneinsehbar durch eine umlaufende 2 Meter hohe Ligusterhecke.
Die Zufahrt von der Straße ist giebelseitig links zum Carport. Das Grundstück ist umlaufend mit einem Holzzaun eingefasst. Eine weitere Terrasse mit Holzbeplankung befindet sich vor dem Haus, ebenfalls mit Blickschutz. Es gibt einen Holzstand für Kaminholz.
Das Haus verfügt über Ausbaureserven.
- dänischer Kaminofen
- Fußbodenheizung (Kupferrohr) im gesamten Erdgeschoss
- Zweikreissystem für Schnellaufheizung mit Heizkörpern
- Warmwasser direkt über Boiler
- Erdgeschoss komplett gefliest
- offene Galerie
- 2 Terrassen, davon eine überdacht
- maßgefertigte Einbauschränke
- Ausbaureserven
- Kunststofffenster isolierverglast, k-Wert 1,8
- Frankfurter Pfannendach: rot
- Holzständerwerk mit Holzverkleidung aussen: Friesenblau
- Kunststoffdachrinnen
- Holzgartenmöbel
- Erbpachtgrundstück
Das Objekt befindet sich in dem kleinen Urlaubsort Kalifornien, circa 25 Kilometer nordöstlich von Kiel in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Der Badestrand ist fußläufig in 2-3 Minuten Entfernung erreichbar. Kalifornien gehört zur Region Probstei, welche sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Feriengebiete an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste entwickelt hat. Nicht nur die Ostsee mit ihren schönen Sandstränden, sondern auch das landschaftlich reizvolle Hinterland mit vielen Seen und der leicht hügeligen Landschaft, die gute Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Angebote führen dazu,dass Urlauber gerne hierher kommen. Schönberg ist der nächste größere Ort mit allen Läden, Ärzten etc. in ungefähr vier Kilometern Entfernung. In Kalifornien selber gibt es einen kleinen Supermarkt und verschiedene Speiselokale.
