Dieses Ferienhaus wurde im Jahr 2018 im nordischen Typ als Holzhaus errichtet. Es verfügt über 78 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die sich auf drei Schlafräume, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmer und einen kleinen Abstellraum verteilen. Von außen gibt es einen Zugang zum Technikraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe. In beiden Badezimmern gibt es eine bodentiefe Dusche. In dem größeren Bad befindet sich weiterhin eine Sauna. Die Küchenzeile ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Es gibt einen Kaminofen im Wohnbereich. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. Vom Wohnbereich ist der Zugang zu der 30 m² großen Terrasse. Das Grundstück ist 612 m² groß und mit Staketenzaun und Ligusterhecke eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus und ein Spielturm mit Schaukel und Rutsche. Das Ferienhaus ist komplett möbliert und ausgestattet. Es gibt zwei PKW- Stellplätze auf der Auffahrt. Das Haus verfügt über Wlan und einen SKY-Anschluss. Der Zustand der Immobilie ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Nutzung als Ferienhaus ist festgelegt. Die Vermietung läuft komplett über eine Agentur. Im letzten Jahr waren es trotz Coronabedingungen sehr gute 157 Vermietungstage. Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Schriftliche Angebote können per Email abgegeben werden. Eine vorherige Besichtigung ist nach Absprache möglich. Das Mindestgebot beträgt 399.000,- Euro
- Holzhaus Nutzung als Ferienhaus Baujahr 2018, 78 m² Wohnfläche
- eingezäuntes Grundstück 612 m² (Staketenzaun und Ligusterhecke)
- Terrasse 30 m² Bodenbelag und Sichtschutz WPC- Belag
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Sauna
- zwei Bäder mit Dusche
- Kaminofen
- hochwertige Ausstattung der Einrichtung und des Zubehörs
- Technikraum und Abstellraum
- Gartenhaus
- Wlananschluss, Skyanschluss
- festes Multispielgerät im Garten (Holz)
- Pumpenanlage zur Entwässerung der Grundstücke (Eigentümergemeinschaft aller Grundstücke)
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Die Immobilie befindet sich in der 2018 fertiggestellten Neubauferienhaussiedlung in Holm, Kalifornien zugehörig zur Gemeinde Schönberg in der Urlaubsregion Probstei. Zum Badestrand beträgt die Entfernung circa 700 Meter. Kiel ist 22 km entfernt, es gibt eine sehr gute Busanbindung. Nach Schönberg sind es circa 4 km. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte etc.. In Kalifornien und Holm selbst gibt es verschiedene kleine Läden und Restaurants. Die Lage ist als gute Lage zu bezeichnen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2021.
Endenergiebedarf beträgt 43.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
Energieausweis gültig bis | 2021-03-31 |
Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | A |
Energieausweis Baujahr | 2018 |
Heizung | Fußbodenheizung |