Nach Begutachtung der Bausubstanz sowie des Grundstücks und nach ausführlicher Marktrecherche teile ich Ihnen meine Werteinschätzung für Ihre Immobilie mit.
Ihre Immobilie mit ca. 150 - 200 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einer Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² wird in der jetzigen Marktsituation einen Verkaufspreis von:
220.000,- - 240.000,--EUR
erzielen.
Die Einschätzung erfolgt über das sogenannte Marktwertvergleichsverfahren. Das bedeutet, es werden vergleichbare Objekte aus der Region die zum Verkauf stehen oder standen herangezogen, um einen Durchschnittspreis pro qm zu erhalten. Diese Methode ist sehr genau, da sie den tatsächlichen erzielbaren Verkaufspreis sehr nahe kommt (Angebot und Nachfrage). In Ihrem speziellen Fall gab es keine wirklich vergleichbaren Immobilien. In der Region wurden oder werden zur Zeit keine Bauernhäuser angeboten. Aus diesem Grund habe ich zusätzlich eine Marktrecherche nur über Bauernhäuser in der Region RZ erstellt. Aus allen Mittelwerten und dem liebevollen und gutem Zusatz Ihrer Immobilie habe ich den o.g. Verkaufspreis ermittelt.
Sollten Sie Fragen haben rufen Sie mich gern an. Wir können auch gern einen Termin vereinbaren in dem ich Ihnen die Marktberichte zeigen und erklären kann.
Wenn Sie sich dafür entscheiden Ihr Bauernhaus zu verkaufen freue ich mich sehr darüber, wenn ich Sie dabei begleiten darf.
