Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Getränkehandel aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Es wurde 1909 erbaut, damals noch mit Pferdestall für die Brauereipferde und Eiskammer für die Kühlung des Bieres. Bis vor wenigen Jahren wurde es als Getränkehandel betrieben. Inzwischen wird das Gebäude rein zu Wohnzwecken genutzt. Es gibt im Obergeschoss eine schöne, helle 115 Quadratmeter große Wohnung mit 5 Zimmern, einem vor kurzen erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche und erhöhtem WC und einer Einbauküche sowie einer sehr geräumigen Ausbaureserve. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Im Erdgeschoss befinden sich auf circa 50 Quadratmeter die ehemaligen Büroräume und auf weiteren 150 Quadratmetern Lagerräume. Das Dach wurde vor wenigen Jahren neu gedämmt.
Dieses Objekt kommt für unterschiedliche Zielgruppen infrage. Im Erd- und Obergeschoss gibt es eine riesige Ausbaureserve, die zu Wohnraum umgebaut werden kann für eine sehr große Familie, ein Wohnprojekt oder Mehrgenerationenwohnen. Genauso gut eignet sich dieses Objekt für einen Handwerksbetrieb mit hohem Bedarf an Lager- und Nutzfläche. Dies ist eine Immobilie mit viel Potential und ganz vielen Möglichkeiten für phantasievolle Individualisten, die den besonderen Charme erkennen.
- Kaminofen
- Einbauküche
- bodentiefe Dusche und erhöhtes WC im Bad
- überwiegend neue Kunststofffenster
- 2 hohe Garagen mit Rolltor
- teilweise Klimanlanage
- Dach neu gedämmt (15 cm)
- Strom und Wasser erneuert
- sehr viel Nutzfläche und Ausbaureserve
- Ölheizung von 2000 mit 3000l Erdtank
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Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Rendsburg in einer ruhigen Seitenstraße circa 250 Meter vom Nord- Ostseekanal und dem Fußgängertunnel entfernt.
Die Rendsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe.
Der Straßenkanaltunnel mit Anbindung an den gesamten Fernverkehr ist in circa 1 Kilometer Entfernung.
Rendsburg befindet sich in zentraler Lage mitten in Schleswig Holstein. Die nächsten, größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km nördlich, Husum (Westküste) 58 km nordwestlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich, Neumünster etwa 45 km südlich, Lübeck 94 km südöstlich und Hamburg 103 km südlich.
www.wohnen-im-norden.de
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