Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit 7 Wohneinheiten erstellt und ca. 1989 um weitere 5 Wohneinheiten erweitert. Heute besteht es somit aus insgesamt 12 Wohneinheiten mit ein und zwei Zimmerwohnungen. Bis auf 3 Wohnungen sind zur Zeit alle Einheiten vermietet. Es wurden im Laufe der Jahre einige Reparaturen und Umbauten getätigt. Es befindet sich allerdings in einem konsequent abgewohnten Zustand und bedarf umfangreicher Sanierungsarbeiten. Das Objekt eignet sich somit ideal für Handwerker die sich gerne selbst um alles kümmern und den Kontakt zu Ihren Mietern haben möchten. Auf dem insgesamt ca. 3.800m² großen Grundstück gibt es noch viele Möglichkeiten der Gestaltung um das Wohngefühl der Mieter zu steigern.
Reinstorf liegt rund zwölf Kilometer östlich von Lüneburg in Niedersachsen. Nachbardörfer sind Wendhausen, Holzen und Horndorf, Sülbeck, Neu Wendhausen und Neu Sülbeck, die Ortsteile der Gemeinde Reinstorf sind. Eigenständige Nachbargemeinden sind Barendorf, Vastorf, Thomasburg und Neetze aus der Samtgemeinde Ostheide sowie die Samtgemeinde Scharnebeck und die Hansestadt Lüneburg.
(Info Wikipedia)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 259.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
www.wohnen-im-norden.de
Für dieses Objekt ist für den Käufer keine Courtage zuzahlen.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.
259 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
259 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 259 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
259 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
259 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2021-01-05 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
