Das 1998 erbaute Einfamilienhaus mit Pultdach wurde vorausschauend für einen geringen Energieverbrauch erbaut. Es steht auf einem ca. 1014 m² großen quadratischem Endgrundstück . Sie haben die Natur in unmittelbarer Nähe und wohnen doch Zentral. Die Nachbarschaft besteht aus 3 Einfamilienhäusern und einem Reiterhof.
Über eine, nach Süd-Ost ausgerichtete, überdachte Terrasse und die ca. 20m² große Veranda betreten Sie das Haus. Sie gelangen direkt in den großzügigen ca. 55 m² großen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen. In das ca. 8 m² große Duschbad gelangen Sie ebenfalls über diesen Bereich. Ein weiteres Zimmer begehen Sie über das Wohnzimmer. Zwei weitere Räume, die Sie über einen Flur erreichen, runden das Angebot ab. In einem dieser Zimmer liegt derzeit noch kein Estrich, da dieser von dem Eigentümer als Lager - und Wirtschaftsraum genutzt wurde. Im Zuge einer Renovierung kann dieser Bereich z.B. um eine Fußbodenheizung erweitert werden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 124 m². Von der Terrasse aus präsentiert sich dem Eigentümer ein schöner Blick über traumhafte Wiesen und unberührte Natur.
Das ca. 1014 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Hier befinden sich einige kleine Abstellräume, die sehr gut als Werkstatt oder (Holz)lager genutzt werden können, sowie ein dreiseitig geschlossenes Carport.
Die Immobilie ist für barrierefreies Wohnen gut vorbereitet und kann durch geringen Aufwand senioren- und behindertenfreundlich umgebaut werden.
Auf Grund von damaliger Besitzstandwahrung könnten zudem noch zusätzliche 80 m² überbaut werden.
Das Haus wurde bisher mit dem vorhandenen Ofen beheizt. Von dem Eigentümer wurde im Dezember 2012 zusätzlich eine energiesparende moderne Elektroheizung eingebaut. Eine Nachtspeicherheizung ist vorbereitet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Wasserspeicher der ebenfalls über Nachtstrom versorgt wird.
- Kamin
- eigener Brunnen
Büchsenschinken ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein. Er entstand 1825 als kleine Ansiedlung. 1974 kam Büchsenschinken mit Ohe zu Reinbek.
Heute befinden sich dort eine kleine Wohnsiedlung und ein Reitstall namens Büchsenschinken, der mit großen Turnieren für sich wirbt. Büchsenschinken liegt idyllisch am Hamburger Sachsenwald. Durch die Nähe der A 24 erreichen Sie Hamburg in ca. 25 Autominuten. Kindergärten und sämtliche Schulformen finden Sie in Glinde und Reinbek, ein Schulbus sorgt für einen sicheren Transport. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken etc. befinden sich im ca. 5 km entfernten Schönningstedt oder ebenfalls in Reinbek und Glinde.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch ensteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist, mit Beurkundung durch den Notar, verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, von Ihnen erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
