Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 72 Wohneinheiten, welches im Jahre 1968 erbaut wurde. Im Eingangsbereich gelangen Sie über wenige Treppenstufen in den Hausflur und von dort erreichen Sie die Wohnung über ein Treppenhaus, oder Sie nutzen einen der beiden Personenaufzüge, die in alle Etagen fahren. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, die angrenzende halboffene Küche, ein frisch modernisiertes, hochwertiges Duschbad, den Flur und einen kleinen Abstellraum. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist Laminat, der Flur und die Küche sind gefliest. Auf den großen umlaufenden Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Ölzentralheizung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen zur Wohnung gehörigen Kellerraum sowie eine Garage. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und ordentlich. Diese Wohnung bietet sich für Einzelpersonen oder Paare an, durch die attraktive Lage in der Nähe zum Bahnhof ist auch ein Pendeln nach Kiel völlig unproblematisch möglich.
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- 2,5 Zimmerwohnung, 70 m², 5. Etage mit Fahrstuhl
- Baujahr 1968
- Bad neu in 2021 (mit Terrastone)
- halboffenen Küche mit Einbauküche
- Fenster circa 10 Jahre alt, Kunststoff doppelt verglast
- sehr großer umlaufender Balkon
- Laminatboden und Fliesen
- gepflegter Zustand
- Ölheizung aus 2000
- Kellerraum
- Garage
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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Diese Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Schwentinental, der zweitgrößten Gemeinde im Kreis Plön, mit 14.000 Einwohnern. In direkter Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Elektrohändler, einen Optiker, einen Bäcker, eine Sparkasse, einen Imbiss und sogar ein Geschäft für Braut- und Abendmoden. Die Gemeinschaftsschule, Ärzte, Kindergarten und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der Raisdorfer Bahnhof ist mit 450 Metern Entfernung sehr gut fußläufig erreichbar und ermöglicht eine rasche Anbindung nach Kiel (bis Hbf. Fahrtzeit ca. 8 Min.). Die Busanbindung ist ebenfalls sehr gut. Gönnen Sie sich bei heißen Temperaturen im Sommer eine Abkühlung im nahegelegenen großen Freibad und spazieren Sie zu allen Jahreszeiten durch den erholsamen und kostenlosen Wildpark. Zum Shopping lädt der ca. in einem Kilometer entfernte Schwentinepark ein, in dem Sie nicht nur Bekleidung, sondern auch Technik und Heimmobiliar nach Herzenslust einkaufen können.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
