Ein Traum für PferdeleuteCharmanter Resthof mit Potential

Auf 1,7 ha Land, wovon 1,3 ha Hausweide und weitere 2000 qm Grünland sind, befindet sich dieser idyllische Resthof in dörflicher und ruhiger Lage in Rade bei Hohenwestedt. Der ehemalige Kuhstall kann leicht in einen Laufstall oder auch in große Boxen für Pferdehaltung umgebaut werden. In der geräumigen Stalldiele gibt es ausreichend Platz für Trecker und landwirtschaftliche Geräte und angrenzend befindet sich eine Werkstatt, die vor 12 Jahren komplett erneuert wurde. Das Futter für den Winter passt bequem auf den großen Heuboden (330qm). Auf allen Gebäuden befinden sich Blechdächer. Das Wohnhaus wurde Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und wird - wie es auf dem Land üblich ist, durch die gemütliche Wohnküche betreten. Es gibt natürlich auch einen Vordereingang, der auf die geräumige Wohndiele führt, von wo man in die Stube und in das Wohnzimmer kommt. Es gibt einen Flur zum Bad, zur alten Milchkammer und einen direkten Zugang in den Stall. Von der Diele gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Dort gibt es vier Schlafzimmer und einen großen Flur. Insgesamt ergeben sich fast 200 Quadratmeter Wohnfläche. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen in der Küche. Wohnzimmer, Stube, Bad und teilweise die Schlafzimmer werden hierüber beheizt. Die Fenster müssten überwiegend erneuert werden. Die Dämmung und Isolierung ist auch nicht zeitgemäß. Die Stallgebäude sind in einem guten Zustand und das Grundstück ist sehr gepflegt. Die Koppel ist pferdesicher eingezäunt. Es besteht Anschluss für Wasser über die Stadtwerke. Zusätzlich gibt es einen hofeigenen Brunnen. Die Klärung des Abwassers erfolgt über ein Dreikammer-Klärsystem, das in einen Klärteich auf der Hauskoppel mündet. Dieser lauschige Hof wartet auf neue zwei- und vierbeinige Bewohner, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.