Nach persönlicher Sichtung Ihres Objektes im Espenweg 27 in Neumünster und nach ausführlicher Marktrecherche teilen wir Ihnen unsere Werteinschätzung für Ihre Immobilie mit.
Ihre Immobilie mit ca. 106 m² Wohnfläche plus circa 64 m² Nutzfläche sowie einer Grundstücksgröße von ca. 890 m² wird in der jetzigen Marktsituation einen Verkaufspreis von:
210.000 ,- EUR
erzielen.
Die Einschätzung erfolgt über das sogenannte Marktwertvergleichsverfahren. Es bedeutet, dass wir vergleichbare Objekte aus der Region, die zum Verkauf stehen oder standen, heranziehen, um einen Durchschnittspreis pro Quadratmeter zu erhalten. Diese Methode ist sehr genau, da sie dem tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis sehr nahe kommt (Angebot und Nachfrage).
Bei unserer Werteinschätzung haben wir den gepflegten Zustand der Immobilie berücksichtigt. Als wertsteigernd erachten wir unter anderem den bewohnbaren Nutzbereich im Kellergeschoss, die neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik von 2016, die hochwertige Einbauküche, die modernen Bäder und den Kaminofen.
Gerne vermarkten wir ihre Immobilie für Sie. Der Verkauf durch uns ist für Sie kostenfrei. Unsere Courtage wird zu 100 % vom Käufer übernommen. Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf bis hin zur Übergabe des Hauses an den neuen Eigentümer. Wenn Sie Fragen haben, sprechen Sie uns jederzeit an.
Ihr
Ralf Frerix und Ulrike Schulze
von Wohnen im Norden
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- neue Gasheizung mit Brennwerttechnik (2016)
- moderne Bäder
- große, hochwertige Einbauküche und AEG/ Bosch - Geräten und gemütlicher Essecke
- Kaminofen
- großer, teilweise bewohnbarer Keller mit hoher Deckenhöhe und Tageslicht (bewohnbare Nutzfläche)
- überdachte Südwestterrasse
- große Garage mit Abstellbereich
- Holzgartenhaus
- schöne Randlage mit Blick über die Felder
