Bei dieser Immobile handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998 mit 103 Quadratmetern Wohnfläche in einer ruhigen Wohnstraße. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Übergang in das geräumige und helle Wohn-Esszimmer, ein Gäste WC und der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und heutigen Standards entsprechend. Zum Haus gehören circa 375 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen und einem zusätzlichen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich auf der Straße.
Hier geht es zu unserem 360°-Rundgang: https://ogulo.de/13903/R0Z5d0R7/
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- Reihenendhaus 103 m², Baujahr 1998
- Einbauküche von 2008
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- ausgebautes Dachgeschoss
- Außenjalousien
- Klimaanlage/ Wärmepumpe im Erdgeschoss (2018)
- zusätzlicher PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Heizung Fernwärme
- Energieausweis Klasse A
- zwei Holzschuppen vorhanden als Abstellmöglichkeit
- große Südwest- Terrasse (circa 25 m² )
- sehr gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück (ca. 375m²)
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Das Objekt befindet sich im südliche Lütjenburg in einer Siedlung, die in den 90er Jahren errichtet wurde. Die Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Lütjenburg ist eine Kleinstadt im Kreis Plön circa 35 Kilometer von Kiel und nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. Es gibt Kinderbetreuungsmöglichkeiten und alle Schularten.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 79.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
79,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
79,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 79,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
79,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
79,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2021-04-03 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
