Diese Altbauwohnung wurde im Jahr 1904 erbaut und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien im Stadtteil Schreventeich. Es handelt sich um eine 69 m² große 3-Zimmerwohnung mit geräumiger Küche, kleinem, nachträglich eingebauten Duschbad und verglaster Loggia mit Blick auf den grünen Hinterhof. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die beiden straßenseitigen Zimmer waren früher durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Das kleinere Zimmer blickt auf den ruhigen Hinterhof/ Garten. Auf halber Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum mit der Möglichkeit, dort eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Es gibt einen geräumigen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 259,- Euro im Monat. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im nächsten Jahr wird die Kellerwand von außen trocken gelegt werden, da im Keller eine baujahresbedingte Feuchtigkeit vorliegt. Der derzeitige Zustand der Wohnung ist verwohnt und renovierungsbedürftig. Die schönen Holzböden bedürfen ebenso wie die drei Meter hohen Wände und Decken einer Aufarbeitung. Dann wird der Charme dieser schönen Wohnung wieder vollends sichtbar sein. Hier geht es zu unserem 360°-Rundgang: https://ogulo.de/13903/W3c803o9
- 3 Zimmerwohnung mit Loggia
- Loggia von Küche und einem Zimmer zugänglich
- alte Holzdielenböden in den Zimmern, im Flur und in der Loggia
- Küche mit Speisekammer und Terrazzoboden
- älteres Duschbad, weiß gefliest
- Deckenhöhe circa 3,00 Meter
- Abstellkammer auf halber Treppe für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum
- Jugendstilwohnungstür mit Glaselement (muss aufgearbeitet werden)
- Kunststoffenster doppelt verglast
- Fernwärme
- grüner Hinterhof mit Rasen
- 360°- Rundgang: https://ogulo.de/13903/W3c803o9
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kiel im Stadtteil Schreventeich in der Nähe des Städtischen Krankenhauses. Der Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz und der Schrevenpark sind fußläufig erreichbar. Zur Uni dauert es mit dem Rad über die neue Veloroute nur wenige Minuten, ebenso wie in die Innenstadt. Der Stadtteil Schreventeich/ Hasseldieksdamm erfreut sich großer und wachsender Beliebtheit. Auch die Anbindung an die Fernstraßen ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
www.wohnen-im-norden.de
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