Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ehemaligen Siedlung der Neuen Heimat, die Ende der 1950er Jahre in Kiel Pries erbaut wurde. Es verfügt über 62 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen und drei Zimmer erstrecken. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einer älteren Einbauküche, den Flur mit der Treppe nach oben, ein hell gefliestes Gäste WC und das sonnige Wohnzimmer mit großer Fensterfront in den Garten und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, ein kleiner Flur, ein geräumiges Zimmer und ein kleineres Zimmer. Es gibt einen Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist in einem guten Zustand. Dort gibt es einen Raum, der früher als Wohnraum genutzt wurde. Die Heizung ist eine Gasheizung von 1994. Das Dach ist mit Eternitpfannen eingedeckt. Es handelt sich um ein Kaltdach mit Geschossdeckendämmung. Das Grundstück ist 150 m² groß und ein Hanggrundstück. Der Garten hat Südausrichtung.
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- Reihenmittelhaus Baujahr 1959/ 60
- Wohnfläche 62 m²
- voll unterkellert (ca. 31 m²)
- Einbauküche
- Gäste WC
- Bad mit Dusche
- Terrasse mit Markise
- Außenjalousien am Wohnzimmer
- Gasheizung aus 1994
- Eternitdach, Kaltdach mit Geschossdeckendämmung
- Fenster Kunststoff
- Grundstück 150 m², Hanglage, Südausrichtung
- Gartenhäuschen aus Holz
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Kiel Pries/ Friedrichsort ist ein Stadtteil im Kieler Norden auf dem Westufer gelegen. Die Entfernung zum beliebtesten Kieler Badestrand, dem Falckensteiner Strand, beträgt circa 2 Kilometer. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sowie weitere Ladengeschäfte befinden sich in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Kiel Zentrum. Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die B76, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 240.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
