Kiel Pries: Geräumige Maisonettewohnung mit Balkon, Bodenraum und Garage in attraktiver Lage

Diese sonnige Maisonettewohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, welches im Jahr 1980 errichtet wurde. Zur Eigentümergemeinschaft gehört auch noch das Nachbarhaus mit 11 Parteien dazu. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², die sich über beide Stockwerke erstrecken. In der ersten Etage gibt es den Eingangsflur, ein Gäste WC, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzenden Küchennische mit Einbauküche und Balkon. Vom Flur führt eine Treppe nach oben zu weiteren zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne. Weiterhin gibt es in dieser Etage einen 20m² großen, beheizten Raum mit Veluxfenster, welcher an das größere Schlafzimmer angrenzt. Dieser Bodenraum zählt nicht zur Wohnfläche, sondern zur Nutzfläche. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr (Bad, Gäste-WC, Einbauküche). Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2011. Die Heizung der Wohnanlage wurde 2017 erneuert und ist eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine eigene Garage auf Grundstück. Zur Mitbenutzung gibt es einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Trockenräume, einen Fahrradraum sowie eine Sauna und einen Partyraum für die Hausgemeinschaft. Die gesamte Anlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf. Die Wohnung hat eine gesamte Wohn- und Nutzfläche (Bodenraum) von 90 Quadratmetern.