Kiel Ellerbek: Doppelhaushälfte mit viel Platz für eine Familie

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Sackgassenlage in Kiel- Ellerbek. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die 1955 in massiver Bauweise erstellt wurde.1977 kam ein unterkellerter Anbau hinzu. Die Wohnfläche beträgt 115 m², hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen (circa 20 m²). Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur und drei Wohnräume, ein Gäste WC und eine Küche mit circa 10 Jahre alter gepflegter Einbauküche. Von der Küche gibt es einen Ausgang auf die Terrasse. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden, von denen eines in der Vergangenheit als Küche genutzt wurde. Weiterhin gibt es ein älteres Duschbad und eine geräumige Dachterrasse mit Südausrichtung. Auf dieser Ebene befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, von denen eines aufgrund der Dachschrägen als halbes Zimmer gerechnet werden sollte.Aus dem Dachfenster kann man einen Blick auf die Kieler Förde erhaschen. Weiterhin gibt es einen Abstellraum.

Im Keller befindet sich ein modernisierungsbedürftiges Duschbad und mehrere Räume. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung von Anfang der 90er Jahre. Die Fenster im gesamten Haus stammen aus den 80er Jahren. Die Dacheindeckung stammt ebenfalls aus dieser Zeit. Im Erdgeschoss gibt es an allen Fenstern Außenjalousien und auf der Terrasse eine ältere Markise.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 389 m² mit gefliester Terrasse und Rasenfläche und ist nach Süden ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges Holzhaus und ein kleines Gerätehaus auf dem Grundstück. Vor dem Haus gibt es eine Auffahrt zur Garage und einen kleinen Vorgarten.












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