Diese gepflegte Immobilie befindet sich mitten im Gewerbegebiet Heikendorf. Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt, bestehend aus zwei Lagerhallen und einem großzügigen Bürotrakt. Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 um die zweite Halle erweitert. Die alte Halle hat eine Grundfläche von circa 220 Quadratmetern, der Anbau hat eine Grundfläche von circa 200 Quadratmetern und eine Deckenhöhe von 6 Metern. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zu dem Gebäude. Sie betreten den verglasten Eingangsbereich und befinden sich im Bürotrakt. Dieser beinhaltet den Empfangsbereich mit Tresen, drei Büroräume, Wc´s und ein Duschbad sowie eine kleine Einbauküchenzeile. Beidseitig grenzt je eine Halle an den Bürotrakt an. Das Objekt wird frei übergeben.
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- Außenverkleidung gefalztes Zinkblech
- Gebäude massiv gemauert
- verglaster Eingangsbereich
- Ölheizung, 10.000 Liter- Tank
- 2 beheizte Hallen, Büroflächen, WCs, Küchenbereich mit kleiner Einbauküche
- LKW- Laderampe an einer Halle
- überdachter Abladebereich
- elektrisches Rolltor
- Glasfaserinternet
- 8-10 PKW- Stellplätze
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Heikendorf ist eine Gemeinde mit gut 9000 Einwohnern im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Heikendorf liegt am Ostufer der Kieler Förde zwischen Mönkeberg und Laboe. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Heikendorf, in dem sich verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Die verkehrsgünstige Anbindung an Kiel und von dort an die Autobahn erfolgt über die nahe gelegene B 502.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
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66,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 66,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
