Hamburg Sülldorf: Hanseatische Rarität- Hamburger Kaffeemühle in ruhiger Wohnlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine historische Hamburger Kaffeemühle aus den Baujahren 1914-1916. Diese Art freistehenden Hauses ist für einen typisch hanseatischen Baustil Anfang des letzten Jahrhunderts prägend. Die Kaffeemühlen, wie sie umgangssprachlich genannt wurden, lösten mit ihrer neuen Geradlinigkeit und Schlichtheit den verspielten Jugendstil ab. Sie wurden insbesondere in den Villenvororten an der Elbe errichtet. Bis heute erfreuen sie sich einer besonderen Liebhaberschaft. Sie sind eine Rarität und ein gefragtes Gut. Im vorliegenden Objekt sind sehr viele Originalcharakteristika erhalten geblieben und der spezifische Charme der Schlichtheit umfängt Besucher bereits in der großzügigen Eingangsdiele mit der geschwungenen Holztreppe in die obere Etage. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Wohnräume, geradeaus ist die geräumige Wohnküche, deren Wände originale Kacheln Delfter Art zieren. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Garderobe und ein Gäste-WC. Hinter der Küche schließt sich ein Hauswirtschaftrsaum mit eigenem Zugang in den Garten und zu einer kleinen Terrasse an. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, eine geschlossene Loggia mit Südausrichtung und ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein gemütliches Mansardenzimmer und zwei Dachbodenräume, die eine Ausbaureserve darstellen. Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr individuelle Doppelgarage (36m²) mit Fenstern. Sie wurde in der Vergangenheit unter anderem als Atelier genutzt. Das Haus ist etwa zu 3/4 unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 564 m² und ist teilweise eingezäunt. Es besteht Renovierungsbedarf an der Immobilie.Gleichzeitig ist der ursprüngliche Charme des Objektes durchgängig spürbar und die besondere Atmosphäre umfängt einen in jedem Raum.











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