Das 1996 in Massivbauweise errichtete Haus wurde fortlaufend gepflegt und in Stand gehalten. Auf dem ca. 8.000 qm großen Grundstück sind zwei Villen mit je 4 Stadthäusern errichtet worden. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide. Ein Paradies, nicht nur für Kinder. Garten- und Baumpfleger kümmern sich professionell um die gesamte Anlage. Auch der Winterdienst ist extern organisiert. Das Stadthaus verfügt im Erdgeschoß über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur nahezu uneinsehbaren Süd-Terrasse, über die Sie in den Garten gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Bad, sowie ein Gäste WC und das Elternschlafzimmer. Über die offene Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Souterrain. Die Deckenhöhe von ca. 2,60m und große Fenster lassen viel Licht in das Untergeschoss. Von dem sehr geräumigen Vorraum gehen weitere 3 Zimmer ab. Das Süd-Zimmer hat einen großzügigen Außeneingang mit Zugang in den Garten. Die anderen Zimmer werden vom jetzigen Eigentümer als Kinderzimmer und "Waschküche" benutzt. Zu dem Stadthaus gehören ein Carportstellplatz sowie 8 weitere Stellplätze zur freien Wahl.
-Fußbodenheizung in der Küche und Bad.
-Parkettboden im EG.
-Parkettboden im Souterrain.
-Terrasse nach Süden.
-Souterrain mit eigenem Eingang.
-Einliegerwohnung möglich.
-Wenige Gehminuten bis zum Sandstrand Wittenbergen.
-Direkt am Naturschutzgebiet mit eigener Zuwegung
-Carport und 8 weitere Stellplätze zu freien Wahl auf dem Grundstück.
-Repräsentatives Gebäude und Grundstück.
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Diese Immobilie liegt in Rissen, dem westlichsten der Hamburger Elbvororte, nur wenige Gehminuten vom Wittenbergener Strand.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie fast alle Arten von Ärzten und Apotheken finden Sie im Ortskern von Rissen und Blankenese.
Rissen und das angrenzende Blankenese bieten Ihnen sämtliche Schultypen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der breite Elbstrand und das beliebte Naherholungsgebiet Klövensteen sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Forst Klövensteen bieten sich ausgezeichnete Möglichkeiten zum Reiten, Joggen, Wandern oder für Radtouren durch die ausgedehnte Natur.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 35 Minuten per PKW oder S-Bahn.
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www.wohnen-im-norden.de
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