Die schöne 4 Zimmer Altbauwohnung liegt in der begehrten Wohngegend Rissen. Die Wohnung ist sowohl zentral aber dennoch ruhig gelegen. Das gesamte Objekt umfasst drei Wohnungen und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört eine Stellplatz, ein Gartenhaus und ein Anbau sowie ein ca.18 qm großer Kellerraum.
Die Aufteilung der Erdgeschosswohnung ist modern und praktisch. Vom zentralen Flur gelangt man in das Wohn- und Esszimmer, Schlafz- und Kinderimmer sowie in die Küche und das davon abgehende Bad.
Zur Wohnung gehört ein ca. 18qm großer Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück. Ausbaureserve steht noch in einem Anbau zur Verfügung, der zur Zeit als Geräteschuppen genutzt wird. In der Waschküche hat jede der drei Wohnungen sein eigenen Strom und Wasseranschluss.
Der 1921 errichtete Altbau wurde in 2004 komplett saniert und in 3 Eigentumswohnungen umgewandelt. Verkauf wird die ca. 90 qm große EG Wohnung die ein Sondernutzungsrecht für den Garten genießt.
Das Haus wird über eine neue, in 2010 neu eingebaute, Gaszentralheizung der Marke Junkers geheizt. Es handelt sich dabei um neuste Brennwerttechnik.
In der gesamten Wohnung, ausgenommen Küche und Bad, besteht der Fußboden aus alten, gut erhaltenen und neu aufgearbeiteten Pitch Pine Holzdielen. Elekto-, Wasser- und Abwasserleitungen entstrechen dem neusten Stand. Die Deckenhöhe in allen Räumen ist ca. 3,20m und lässt so das typische Altbaufeeling aufkommen.
Das Hausgeld beträgt 264,- Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist Zentral in Rissen gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten zum "Dorfkern Rissen" und zur S-Bahnstation Rissen. Schulen und Kindergärten sowie Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfall leicht und schnell zu Fuß zu erreichen.
www.wohnen-im-norden.de
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