Hamburg Lokstedt: Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve in klassischer Hamburger Kaffeemühle

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße in Hamburg Lokstedt in einer sanierten originalen "Hamburger Kaffeemühle". Die Wohnung hat knapp 60 m² Wohnfläche und zusätzlich im Dachboden eine Ausbaureserve von circa 12-15 m² Wohnfläche bei einer Deckenhöhe von 2,25 Meter. Hier kann mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer entstehen. Veluxfenster und Dämmung des Daches sind bereits vorhanden. Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut und in den letzten Jahren fachgerecht modernisiert. Über das klassische Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Vor der Wohnung gibt es einen Treppenabsatz mit der Möglichkeit einer Garderobe. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Wohnzimmer, von dem die Küche, das Bad und das Schlafzimmer abzweigen. In einer Nische, die vom freiliegenden Gebälk begrenzt wird, gibt es die Möglichkeit, auf den Dachboden zu gelangen. Die Wohnung strahlt eine helle Freundlichkeit aus und ist urgemütlich. Der Fußboden ist ein Holzdielenboden, die Zimmertüren sind Holzkassettentüren mit Glaseinsatz. An die Küche angrenzend gibt es eine praktische Abstellkammer und in der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befinden sich zusätzlich die ursprünglichen Einbauschränke. Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es eine weitere Kammer, die zur Zeit als Babyzimmer genutzt wird, sich aber zum Beispiel auch als begehbarer Kleiderschrank anbieten würde. Das moderne Bad ist im Jahr 2012 neu gemacht worden. Zu der Wohnung hört noch ein geräumiger Kellerraum. Im Keller gibt es auch einen Gemeinschaftswaschraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu stellen. Diese außergewöhnliche Wohnung hat einen ganz besonderen Flair und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich davon direkt in unserem 360°-Rundgang:
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