Kleinflintbek: Idyllisches Ein- bis Zweifamilienhaus mit sehr viel Platz sucht neue Aufgaben

Auf einem sehr ansprechenden und schön angelegten Grundstück von 680 m² in ruhiger Sackgassenlage befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1980. Es gibt eine Wohnung im Erdgeschoss (100m²) und eine Wohnung im Obergeschoss (80 m²). Ebenso kann das gesamte Haus als ein großes Haus für eine Familie bewohnt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsdiele mit Zugang zur Küche. Über einen von der Diele abzweigenden Flur erreicht man das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, einen kleinen Abstellraum und das Bad. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche (2010). Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu der sonnigen Terrasse. Die drei Zimmer haben eine ansprechende Größe. Das Bad ist vor circa 12 Jahren komplett erneuert worden und verfügt über eine Badewanne. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein älteres Bad und einen Abstellraum. An beiden Giebelseiten sind sehr große Fensterflächen. Überhaupt sind die Fenster im Haus überall überdurchschnittlich groß, was dem Haus einen offenen und hellen Charakter verleiht. Sie wurden überwiegend in den letzten Jahren und dieses Jahr erneuert. Auch die älteren Fenster befinden sich in einem guten Zustand (Mahagoni). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Keller auf 100 m² Nutzfläche über sehr viel Platz. Der Keller hat, ebenso wie die anderen Etagen, eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,55 Metern. Die Giebelseiten des Hauses sind vor circa 12 Jahren neu verschiefert worden. Unter dem Schiefer wurde die Wand gedämmt. Das Dach ist ein Kaltdach mit Geschossdeckendämmung. Im Oktober 2020 wurde die Ölheizung durch eine neue und moderne Gasbrennwertheizung (Wolf) ersetzt. Das Grundstück ist liebevoll bepflanzt mit verschiedensten Rosenarten, Hortensien und anderen geschmackvollen Pflanzen, so dass in den Sommermonaten immer etwas blüht. Es gibt einen Geräteschuppen. Zum Haus gehört eine Garage und es gibt auf der Auffahrt einen weiteren PKW- Stellplatz. Hier kann sich eine Großfamilie ebenso wohlfühlen, wie mehrere Generationen oder zwei Wohnparteien. Das Haus verfügt über ein vielfältiges Potential an Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen.







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