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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Eckernförde BorbyGemütliches Reihenendhaus sucht seine Familie

 Reihenendhaus Eckernförde
320.000,- €
VERKAUFT
360°
Blick auf das Haus (Haus rechts) Reihenendhaus Eckernförde
Blick auf das Haus (Haus rechts)
Reihenhäuser (Haus rechts) Reihenendhaus Eckernförde
Reihenhäuser (Haus rechts)
Von der Straße aus gesehen (Haus links) Reihenendhaus Eckernförde
Von der Straße aus gesehen (Haus links)
Vorgarten Reihenendhaus Eckernförde
Vorgarten
Eingang Reihenendhaus Eckernförde
Eingang
Terrasse Südseite Reihenendhaus Eckernförde
Terrasse Südseite
Blick in den Garten Reihenendhaus Eckernförde
Blick in den Garten
Wohnzimmer Reihenendhaus Eckernförde
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenendhaus Eckernförde
Wohnzimmer
Küche Reihenendhaus Eckernförde
Küche
Küche Reihenendhaus Eckernförde
Küche
Gäste WC Reihenendhaus Eckernförde
Gäste WC
Flur EG Reihenendhaus Eckernförde
Flur EG
Flur OG Reihenendhaus Eckernförde
Flur OG
Bad Reihenendhaus Eckernförde
Bad
Bad Reihenendhaus Eckernförde
Bad
Zimmer 1 Reihenendhaus Eckernförde
Zimmer 1
Zimmer 2 Reihenendhaus Eckernförde
Zimmer 2
Zimmer 3 Reihenendhaus Eckernförde
Zimmer 3
Dachboden Reihenendhaus Eckernförde
Dachboden
Garagen Reihenendhaus Eckernförde
Garagen
Erdgeschoss Reihenendhaus Eckernförde
Erdgeschoss
Obergeschoss Reihenendhaus Eckernförde
Obergeschoss
Keller Reihenendhaus Eckernförde
Keller

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

24340 Eckernförde

Objektdaten

Objekt-Nr. Ki-U-2007
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 320.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
35 m²
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Gäste-WC
Details
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Energieausweis Werteklasse
D
Befeuerung
Gas

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Eckernförde im Ortsteil Borby. Es handelt sich um ein Reihenendhaus, das im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt wurde. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Zuwegung über den separaten Garagenhof. Die Reihe besteht aus drei Häusern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit offenem Treppenhaus ins Obgerschoss, ein Gäste WC, die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Im Wohnzimmer gibt es Außenjalousien und im Jahr 2018 aufgearbeiteten Holzparkettboden. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und ein Duschbad, das 2018 komplett erneuert wurde. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve. Das Dach ist vor wenigen Jahren von innen isoliert worden. Das Haus ist teilunterkellert und es gibt eine zusätzliche Außenkellertreppe. Im Flur imErdgeschoss und in der Küche liegt weißer Fliesenboden. Im Obergeschoss wurde 2018 neuer Vinylboden verlegt. In allen Räumen gibt es Satellitenanschluss. Die Größe des Grundstücks beträgt 370 Quadratmeter. Zum Objekt gehört eine Garage auf dem Garagenhof.
Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/13903/73y5v260

- Reihenendhaus Baujahr 1968, 100 m² Wohnfläche
- Teilkeller, guter Zustand, Außenzugang vorhanden
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gasheizung aus 2018, Brenner aus 2013
- Einbauküche aus 2018 (Firma Leicht, 22.000,- Euro)
- Bad Obergeschoss neu 2018
- Gäste WC
- Elektrik erneuert 2018
- Fußböden neu 2018 (Laminat, Stäbchenparkett)
- Dach vor wenigen Jahren isoliert
- Fenster aus den 80er Jahren, Kunststoff doppelt verglast
- Außenjalousien im Wohnzimmer
- Steintreppe
- Grundstück 370 m²
- aufwendige Gartenanlage
- Garage
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Das Objekt befindet sich in Eckernförde in einer guten und ruhigen Wohnlage im gefragten Stadtteil Borby.
Eckernförde ist eine der schönsten und beliebtesten Städte an der Ostsee mit einer hohen Lebensqualität. Es gibt einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone und hübscher Altstadt, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés und Restaurants, alles fußläufig entfernt von dieser Immobilie. Eckernförde bietet ein großes Spektrum an kulturellen Aktivitäten und ist eine Stadt mit tollem Erholungswert.









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Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ralf Frerix

Herr Ralf Frerix
Telefon: 04347-7303499
Mobil: 0177- 8703660
ralf.frerix@wohnen-im-norden.de

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