Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten, welches im Jahr 2003 erbaut wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem und ohne Stufen mit einem Fahrstuhl, der in alle Etagen fährt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m², welche sich auf einen Eingangsflur, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie eine sonnige und große Loggia verteilen. Im Wohnzimmer liegt Holzparkettboden und der Küchen- und Essbereich ist gefliest, ebenso wie der Boden im Badezimmer. Im Flur und im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Fenster sind Kunststofffenster. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Im Keller befindet sich der zugehörige Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten. Der eigene PKW- Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ebenso ideal geeignet für junge Menschen als Einstiegswohnung wie für ältere Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, kann aber frei übergeben werden.
- Etagenwohnung 54 m², Baujahr 2003
- Loggia
- offene Küche mit Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
- Fahrstuhl in alle Etagen
- Heizung Fernwärme
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Bordesholm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg Eckernförde zwischen Kiel und Neumünster gelegen mit ungefähr 8.000 Einwohnern, die sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit erfreut. Dies liegt nicht nur an der guten Versorgungslage mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc., sondern auch an der guten Anbindung nach Kiel und Richtung Neumünster mit der Bahn und ebenso mit dem Auto. Diese Immobilie befindet sich in in einer verkehrsberuhigten Anwohner- und Spielstraße in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und zur Fußgängerzone in ruhiger und doch absolut zentraler Wohnlage. Mit dem Zug ist Kiel Hbf in weniger als einer Viertelstunde zu erreichen. Bordesholm bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert, da auch die nahe Umgebung mit dem Dosenmoor und dem Bordesholmer See zu Ausflügen einlädt.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
57 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2025-06-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Fernheizung |
