Blumenthal: Behagliches Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und sonnigem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.059 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Die gelungene Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und der schöne Garten machen das Haus besonders attraktiv. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Schiebetür zur Terrasse, die viel Tageslicht ins Haus lässt und den Blick in den Garten eröffnet. Auch der angrenzende Essbereich ist durch bodentiefe Fenster hell und freundlich gestaltet. Die halboffene Küche mit praktischer Durchreiche verbindet den Wohn- und Essbereich optimal. Ein Kaminofen sorgt hier für eine angenehme Wärme. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres sonniges Zimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Schlafboden. Ein zweiter Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an den Hauseingang befindet sich ein Carport und ein weiterer Abstellraum. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. So wurden 1997 die Fenster erneuert, die Dämmung zwischen Wand und Klinker verbessert und der Giebel erneuert. Die Eichentreppe verleiht dem Innenraum eine wertige Ausstrahlung. Das Dach ist noch im ursprünglichen Zustand und könnte perspektivisch erneuert werden. Dank der soliden Bausubstanz und des großzügigen Grundstücks bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen. Es ist mit geringem Renovierungsaufwand sofort bewohnbar, während zukünftige Maßnahmen nach individuellen Vorstellungen umgesetzt werden können.