Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung, die sich in der Alten Schule in Barsbek befindet, handelt es sich um eines der beiden historischen Klassenzimmer. Das Haus wurde im Jahr 1900 als Dorfschule erbaut und in den 70er Jahren zu acht Wohneinheiten umgebaut. Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail seit 2008 kernsaniert und erstreckt sich über drei offene Ebenen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Sie betreten die Wohnung, die über einen separaten Hauseingang verfügt, auf der mittleren Ebene und gelangen in den großzügigen und hellen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich rechter Hand das Duschbad. Über die Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene in den offenen Wohnbereich, der durch die fünf übergroßen und bodentiefen Holzfenster mit Licht durchflutet wird und eine einmalige Atmosphäre ausstrahlt. Da der Raum so groß ist, gibt es genügend Platz für eine Sitzecke, eine Essecke und die geschmackvolle Küchenzeile, die sich harmonisch in das Bild fügt. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Flur mit einer Abseite hinter der Treppe als Abstellmöglichkeit.
360° Rundgang: https://ogulo.de/tour/13903/tour/x0P3D0M2/
-Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche (42 m²)
- offene Küche im Wohnbereich mit Fliesenspiegel aus Bisazza-Mosaik und einem Backofen von SMEG
- Zwei Schlafräume im Souterrain
- einfaches Duschbad
- Wandheizung im Wohnzimmer
- dänische Holzfenster (Glas neu in 2017)
- historische, aufgearbeitete Holzeingangstür mit Sicherheitsschloss
- hochwertige Holzböden Vollholzeichenparkett (2,2cm) im Wohnzimmer, weißgeölte Kiefernholzdielen im Souterrain und 300 Jahre alte, aufgearbeitete Eichendielen im Eingangsbereich
- maßgefertigtes Eichenfenster im Bad mit rombenförmigen Intarsien aus alter Mooreiche
- Gasheizung neu 2014
- PKW- Stellplatz
- großer Gemeinschaftsgarten
- 360° Rundgang hier: https://ogulo.de/tour/13903/tour/x0P3D0M2/
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Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Dorflage im alten Teil von dem Dorf Barsbek inmitten der schönen Ferienregion Probstei in Ostseenähe. Der Ostseestrand Heidkate ist in wenigen Fahrradminuten über einen Feldweg oder über Straßen zu erreichen. Der Kieler Hauptbahnhof und die Innenstadt sind 17 km entfernt. Zum Yachthafen in Marina Wendtorf braucht man mit dem Auto nur wenige Minuten.
Nach Schönberg sind es 4 Kilometer. Hier finden sich Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In Barsbek selbst gibt es eine kleine Dorfbäckerei. Es besteht eine Busanbindung nach Schönberg.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
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Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2027-11-16 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | D |
Energieausweis Baujahr | 1900 |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |