Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1989 auf dem Fundament eines Bungalow gebaut und fortlaufend renoviert. Es verfügt über zwei gleich große Etagen mit je ca. 150 m² Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer und aus einem Gästezimmer mit angrenzendem Vollbad. Die hochwertige Einbauküche hat eine gemütliche Sitzecke und kann als Wohnküche benutzt werden. Es gibt eine alte "Hexe", einen mit Holz befeuerten Herd aus Omas Zeiten. Küche und weitere Teile des Erdgeschosses sind mit echtem Terracotta-Fussboden ausgelegt. An die Küche grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang an. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, wovon eines einen Zugang zu einer Ankleidekammer hat. Das Duschbad im Obergeschoss geht vom Elternschlafzimmer und vom Flur ab.
Zu dem Haus gehört ein großzügiger Doppelcarport. Das parkähnliche Grundstück ist pflegeleicht angelegt und das Haus ist in Südwestlage ausgerichtet.
- Kamin
- sehr großer Carport
- Neue Brennwertheizung
- Einbauküche
- Wintergarten
- Terrasse mit Kamin
- Terracotta Boden und Holzparkett im Erdgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Ruhige Lage
- pflegeleicht angelegtes großes Grundstück
Asendorf ist ein kleiner, dörflich strukturierter Wohnort mit ca. 1.900 Einwohnern in der Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind im nahegelegenen Hanstedt oder in Jesteburg vorhanden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern. Über die A7 Anschlussstelle Ohlendorf erreicht man Hamburg in circa 40 Kilometern. Buchholz in der Nordheide ist ca. 12 km entfernt.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 121.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist, mit Beurkundung durch den Notar, verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.
121,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
121,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 121,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
121,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
121,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-08-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
